Aturada tècnica en la construcció d'habitatges que permet reduir estocs
El 2010 s'assoleix un mínim històric de 1.993 pisos començats, quan el 2006 es van superar els 22.000
No es preveu que aquest 2011 sigui gaire millor
La construcció gironina va estar l'any passat pràcticament en “aturada tècnica”, segons el secretari del gremi de promotors i constructors de la demarcació de Girona. I és que només es van començar 1.993 habitatges, una xifra que el sector qualifica de “subsistència” i que representa un retrocés del 32% respecte al 2009. Per Remei Juanola, gerent del gremi, és un mínim històric “d'ençà de la postguerra”. I és que la dada del 2010, però, contrasta dràsticament amb la que es va assolir el 2006, any pletòric del boom immobiliari, en què es van iniciar 22.383 habitatges.
D'aquesta situació, però, se'n pot extreure una lectura positiva. I és que això ha permès reduir els estocs i “ara ja hi ha poblacions en què ja toca tornar a construir”, segons Donés. Malgrat això, el gremi no creu que aquest 2011 la situació canviï significativament. “Creiem que el segon semestre serà millor que el de l'any passat. Però el gran problema continua sent aconseguir finançament”, explica.
Pel que fa als habitatges acabats, la davallada interanual també ha estat important (43,40%), amb una xifra total de 4.039. Això vol dir que ens situem en un valor similar al de meitat de la dècada dels noranta. Actualment es preveu que hi ha uns 80.000 habitatges pendents de vendre a Catalunya, 12.000 dels quals a la demarcació de Girona.
LA XIFRA
LA FRASE
Xifres que ballen segons qui les dóna
El sector de la construcció és variable i això provoca que les dades, segons qui les dóna i la metodologia que utilitza, difereixin substancialment. També ho reconeix el mateix Josep Donés, el qual es queixa que “el debat del preu i dels estocs s'ha de centrar” d'una vegada per totes perquè provoquen confusió entre la gent.
